Как получить разрешение на строительство через МФЦ

Разрешение на строительство через МФЦ

Ни для кого не секрет, что прежде, чем начать постройку дома, обязательно нужно получить на это разрешение. Сегодня обратиться за документом, разрешающим строительство, можно в многофункциональный центр, что позволяет россиянам быстро и легко пройти действительно утомляющую бюрократическую процедуру. Из этой статьи вы узнаете, кто может обратиться за разрешением на строительство, какие документы необходимо собрать и какие действия предпринять. Также статья сориентирует по срокам получения, стоимости услуги и возможным трудностям в процедуре.

 razreshenie-na-stroitelstvo-cherez-mfc

Кто может получить разрешение на строительство

Обратиться в многофункциональный центр за разрешением на строительство могут:

  • Физические лица, имеющие право собственности на участок земли.
  • Юридические лица, имеющие право собственности на участок земли.
  • Лица, желающие реконструировать уже построенный объект.
  • Третьи лица, имеющие нотариально заверенную доверенность от выше указанных лиц.
  • Попечители и опекуны, которые могут подтвердить свои права документально.

При этом участки, на которых планируется строительство, обязательно должны находиться в тех местах, где разрешается постройка индивидуальных жилых домов.

Какие нужны документы

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

Прежде, чем обращаться в МФЦ за услугой, важно со всей ответственностью отнестись к предварительным сборам. Заявителю для успешного проведения процедуры нужно подготовить такой пакет документов:

  1. Соответствующее заявление;
  2. Общегражданский паспорт;
  3. Свидетельство о наличии права собственности;
  4. Градостроительный план участка из БТИ;
  5. Разрешение в соответствии со статьёй №40 Градостроительного кодекса (если вы допустили отклонение от установленных параметров);
  6. Схематичный план вашего участка с указанным на нём объектом строительства.
Читайте также:   Оформление квартиры в собственность в МФЦ

Скачать бланк заявления для физических лиц

Скачать бланк заявления для юридических лиц

В случае, если за процедурой обращается не сам заявитель, а представляющее его интересы третье лицо, то к пакету основных документов нужно приложить также:

  • Паспорт представителя;
  • Нотариально заверенную доверенность.

Если же представитель действует от лица ИП, то дополнительными документами будут:

  • Паспорт представителя;
  • Приказ или протокол о назначении лица руководителем, в противном случае – нотариально заверенная доверенность.
Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

Порядок получения разрешения на строительство в МФЦ

Чтобы получить разрешение на строительство через МФЦ, заявителю необходимо придерживаться следующего порядка действий:

  1. Подготовьте пакет документов;
  2. Запишитесь на приём в МФЦ (если такая возможность отсутствует, то можно и просто прийти, встать в электронную очередь). Центр лучше выбрать неподалёку от места, где планируется строительство, но не обязательно;
  3. Дождавшись своей очереди, подойдите к специалисту в окне;
  4. Совместно с сотрудником центра заполните заявление. Бланки есть в МФЦ, однако при желании можно и предварительно распечатать самостоятельно;
  5. Специалист проверит ваши бумаги;
  6. Если всё в порядке, то вы получите расписку о принятии у вас документов, содержащую номер вашего обращения и (ориентировочно) дату готовности документа;
  7. Заберите в назначенное время готовый документ в том же отделении, где вы подавали заявление.

Срок получения и госпошлина

На принятие решения по вашему случаю и оформление самого разрешения уйдёт не более семи рабочих дней.

ВАЖНО! Указанный срок не учитывает то, что центру требуется время на то, чтобы переслать ваши документы в администрацию и обратно, так что к сроку в семь рабочих дней можно смело добавить ещё 2-3 будних дня.

Пошлиной данная услуга не облагается, является абсолютно бесплатной.

Читайте также:   Налоговый вычет через МФЦ

Результат получения услуги

Результат оказания вам услуги может быть следующим:

  • Вы получите разрешение на строительство;
  • Вам будет отказано в выдаче разрешения;
  • Срок действия вашего разрешения будет продлён;
  • Вам будет отказано в продлении срока действия разрешения на строительство;
  • В разрешение на строительство будут внесены изменения;
  • Во внесении изменений в документ будет отказано.

Трудности получения и основания отказа

Если у вас не принимают документы без имеющихся на то оснований и никоим образом не мотивируют свой отказ, вы имеете право подать жалобу.

Окончательное решение – за Администрацией населённого пункта. Если результатом оказания услуги станет отказ, то вы обязательно получите официальное письмо с объяснением причин.

Причиной может стать:

  • Нехватка какого-либо документа из списка необходимых;
  • Ошибки или неточности в предоставленных документах;
  • Подача документов лицом, не имеющим на это действие полномочий;
  • Отклонение от установленных критериев (если, к примеру, вы запланировали строительство на части земли, которая вам не принадлежит).

КСТАТИ, помните о том, что вам не могут отказать, если на то нет причин, соответствующих Градостроительному кодексу России. Отказ может быть оспорен в суде. Однако прежде, чем предпринимать какие-либо действия по обжалованию, обязательно проконсультируйтесь у квалифицированного специалиста: вдруг окажется, что отказ был правомочным, а потраченных средств и времени будет уже не вернуть.

В продлении срока действия разрежения на строительство, а также во внесении в документ изменений также могут отказать. Основания для отказа, как правило, следующие:

  • Действия на объекте не были начаты до истечения срока подачи заявления;
  • Предоставлены не все документы;
  • Несоответствие требованиям ГПЗУ;
  • Недостоверность сведений.
Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Нет неразрешимых ситуаций!

Перед подачей обязательно перепроверьте предоставляемые документы, а также указанные в них сведения.

Ссылка на основную публикацию