Разрешение на строительство через МФЦ

Ни для кого не секрет, что прежде, чем начать постройку дома, обязательно нужно получить на это разрешение. Сегодня обратиться за документом, разрешающим строительство, можно в многофункциональный центр, что позволяет россиянам быстро и легко пройти действительно утомляющую бюрократическую процедуру. Из этой статьи вы узнаете, кто может обратиться за разрешением на строительство, какие документы необходимо собрать и какие действия предпринять. Также статья сориентирует по срокам получения, стоимости услуги и возможным трудностям в процедуре.

 razreshenie-na-stroitelstvo-cherez-mfc

Кто может получить разрешение на строительство

Обратиться в многофункциональный центр за разрешением на строительство могут:

  • Физические лица, имеющие право собственности на участок земли.
  • Юридические лица, имеющие право собственности на участок земли.
  • Лица, желающие реконструировать уже построенный объект.
  • Третьи лица, имеющие нотариально заверенную доверенность от выше указанных лиц.
  • Попечители и опекуны, которые могут подтвердить свои права документально.

При этом участки, на которых планируется строительство, обязательно должны находиться в тех местах, где разрешается постройка индивидуальных жилых домов.

Какие нужны документы

Прежде, чем обращаться в МФЦ за услугой, важно со всей ответственностью отнестись к предварительным сборам. Заявителю для успешного проведения процедуры нужно подготовить такой пакет документов:

  1. Соответствующее заявление;
  2. Общегражданский паспорт;
  3. Свидетельство о наличии права собственности;
  4. Градостроительный план участка из БТИ;
  5. Разрешение в соответствии со статьёй №40 Градостроительного кодекса (если вы допустили отклонение от установленных параметров);
  6. Схематичный план вашего участка с указанным на нём объектом строительства.

Скачать бланк заявления для физических лиц

Скачать бланк заявления для юридических лиц

Читайте также:   Получить полис ОМС через МФЦ

В случае, если за процедурой обращается не сам заявитель, а представляющее его интересы третье лицо, то к пакету основных документов нужно приложить также:

  • Паспорт представителя;
  • Нотариально заверенную доверенность.

Если же представитель действует от лица ИП, то дополнительными документами будут:

  • Паспорт представителя;
  • Приказ или протокол о назначении лица руководителем, в противном случае – нотариально заверенная доверенность.

Порядок получения разрешения на строительство в МФЦ

Чтобы получить разрешение на строительство через МФЦ, заявителю необходимо придерживаться следующего порядка действий:

  1. Подготовьте пакет документов;
  2. Запишитесь на приём в МФЦ (если такая возможность отсутствует, то можно и просто прийти, встать в электронную очередь). Центр лучше выбрать неподалёку от места, где планируется строительство, но не обязательно;
  3. Дождавшись своей очереди, подойдите к специалисту в окне;
  4. Совместно с сотрудником центра заполните заявление. Бланки есть в МФЦ, однако при желании можно и предварительно распечатать самостоятельно;
  5. Специалист проверит ваши бумаги;
  6. Если всё в порядке, то вы получите расписку о принятии у вас документов, содержащую номер вашего обращения и (ориентировочно) дату готовности документа;
  7. Заберите в назначенное время готовый документ в том же отделении, где вы подавали заявление.

Срок получения и госпошлина

На принятие решения по вашему случаю и оформление самого разрешения уйдёт не более семи рабочих дней.

ВАЖНО! Указанный срок не учитывает то, что центру требуется время на то, чтобы переслать ваши документы в администрацию и обратно, так что к сроку в семь рабочих дней можно смело добавить ещё 2-3 будних дня.

Пошлиной данная услуга не облагается, является абсолютно бесплатной.

Результат получения услуги

Результат оказания вам услуги может быть следующим:

  • Вы получите разрешение на строительство;
  • Вам будет отказано в выдаче разрешения;
  • Срок действия вашего разрешения будет продлён;
  • Вам будет отказано в продлении срока действия разрешения на строительство;
  • В разрешение на строительство будут внесены изменения;
  • Во внесении изменений в документ будет отказано.
Читайте также:   Отключение радиоточки через МФЦ

Трудности получения и основания отказа

Если у вас не принимают документы без имеющихся на то оснований и никоим образом не мотивируют свой отказ, вы имеете право подать жалобу.

Окончательное решение – за Администрацией населённого пункта. Если результатом оказания услуги станет отказ, то вы обязательно получите официальное письмо с объяснением причин.

Причиной может стать:

  • Нехватка какого-либо документа из списка необходимых;
  • Ошибки или неточности в предоставленных документах;
  • Подача документов лицом, не имеющим на это действие полномочий;
  • Отклонение от установленных критериев (если, к примеру, вы запланировали строительство на части земли, которая вам не принадлежит).

КСТАТИ, помните о том, что вам не могут отказать, если на то нет причин, соответствующих Градостроительному кодексу России. Отказ может быть оспорен в суде. Однако прежде, чем предпринимать какие-либо действия по обжалованию, обязательно проконсультируйтесь у квалифицированного специалиста: вдруг окажется, что отказ был правомочным, а потраченных средств и времени будет уже не вернуть.

В продлении срока действия разрежения на строительство, а также во внесении в документ изменений также могут отказать. Основания для отказа, как правило, следующие:

  • Действия на объекте не были начаты до истечения срока подачи заявления;
  • Предоставлены не все документы;
  • Несоответствие требованиям ГПЗУ;
  • Недостоверность сведений.

Перед подачей обязательно перепроверьте предоставляемые документы, а также указанные в них сведения.

Ссылка на основную публикацию